Feste vierteljährliche Erträge oder Ihr Vermögen in Dollar vermehren?

Investieren Sie in New York mit Renditen von 10% bis 22% jährlich in Dollar.

Vierteljährliche Erträge in Dollar, mit Immobilienbesicherung und der Unterstützung der Triple Five Group.

10% – 22% pro Jahr in USDVierteljährliche ZahlungenImmobilienbesicherung

Unterstützt von der Triple Five Group, der Gruppe hinter American Dream und Eigentümerin der Mall of America.

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10% NETTO JÄHRLICH · IMMOBILIEN12% FEST JÄHRLICH · PRIVATES KREDITGESCHÄFTBIS ZU 22% KONSOLIDIERT · IMMOBILIENVIERTELJÄHRLICHE ZAHLUNGEN IN DOLLARIMMOBILIENBESICHERUNG

+$150M USD

in Projekte investiert

2 Modelle

Geschäftsmodelle: lang- und kurzfristig

Langfristig

22% jährlich

Immobilien, langfristige Projekte · Quartalsrendite + Kapitalwachstum

Kurzfristig

12% jährlich

privates Kreditgeschäft, kurzfristig · Immobilienbesicherung, vierteljährliche Zahlung

Kurz- oder langfristig?

Wählen Sie das Modell, das zu Ihnen passt

Langfristig

Miteigentum in NY · 15.5–22%

Kurzfristig

Privates Kreditgeschäft · 12% fest

Wählen Sie Ihren Weg

Möchten Sie vierteljährliche Erträge in Dollar erhalten?

Beide Vehikel bieten feste vierteljährliche Erträge in Dollar, besichert durch Immobilien in den USA.

Miteigentum in New York

Werden Sie rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an einem bereits vermieteten Gebäude in New York.

15.5 – 22%konsolidiert jährlich in Dollar

Rechtliche Absicherung: direktes Miteigentum an Anteilen der Gesellschaft, die die Immobilie in den USA besitzt.
Gewinnauszahlung: vierteljährliche Erträge in Dollar, direkt auf Ihr Bankkonto.

Immobilien in New York ansehen

Langfristig · 3 bis 5 Jahre

Privates Kreditgeschäft mit Hypothekenbesicherung

Finanzieren Sie Darlehen an Privatpersonen oder Unternehmen, besichert durch Immobilien in den USA.

12%fest jährlich in Dollar

Hypothekenbesicherung: eine Immobilie im Wert des ~1.7-fachen des Darlehens besichert jede Transaktion.
Zahlungsfrequenz: Zahlungen alle 3 Monate, direkt auf Ihr Konto.

Privates Kreditgeschäft im Detail ansehen

Kurzfristig · 12 Monate

Investitionsdetails

Wie wachsen Ihre Erträge als Miteigentümer von Immobilien in New York?

Als Miteigentümer bauen Sie Vermögen in Dollar auf: Sie erhalten jedes Quartal Mieteinnahmen, und Jahr für Jahr gewinnt Ihr Anteil am Gebäude an Wertzuwachs in einem der wertvollsten Immobilienmärkte der Welt.

Nettoertrag7 % – 10 % jährlich

Wird vierteljährlich ausgezahlt. Steigt jedes Jahr um ca. 4-6 % durch die Inflationsanpassung.

Tilgung1.5% – 3%

Jede Zahlung des Hypothekenkredits verringert die Schuld und erhöht Ihren Anteil an der Immobilie. Sie kumuliert sich.

Wertzuwachs4% – 6%

Die Immobilie gewinnt an Marktwert. Er kumuliert sich und ist keine sofortige Liquidität.

MEDA kauft stets 25%-40% unter dem Marktwert. Diese Sicherheitsmarge ist bereits ab dem Tag des Kaufs eingebaut.

BEISPIEL · $100,000 USD

15.5–22% / Jahr

~17% Durchschn.

Mindestuntergrenze: 8 % jährlich

17%

34.5%

52.5%

71.1%

90.3%

Jahr 1

Jahr 2

Jahr 3

Jahr 4

Jahr 5

Kumulierter Nettoertrag (mit Inflation)

Kumuliertes Equity (linear)

Jahr	Ertrag	Equity	Gesamt	%
Jahr 1	$10,000	$7,000	$17,000	17.0%
Jahr 2	$20,500	$14,000	$34,500	34.5%
Jahr 3	$31,525	$21,000	$52,525	52.5%
Jahr 4	$43,101	$28,000	$71,101	71.1%
Jahr 5	$55,256	$35,000	$90,256	90.3%

Kumulierter Nettoertrag (+5%/Jahr für Inflation) + kumuliertes Equity (lineare Projektion, ohne Refinanzierung oder vorzeitigen Verkauf). Illustratives Beispiel, keine Renditezusage.

Wie wird daraus
Liquidität?

MEDA finanziert den Kauf des Gebäudes mit einem Hypothekenkredit und dem Kapital der Investoren. Die Immobilie zahlt sich allein durch die Mieten der Mieter ab und gewinnt an Wert in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Dieser kumulierte Wert wird auf zwei möglichen Wegen zu Liquidität, plus einem dritten Szenario, das beide beschleunigt.

Das Gebäude wird verkauft

Sie erhalten Ihr ursprüngliches Kapital zurück, zuzüglich Ihres anteiligen Anteils am gesamten kumulierten Equity, in einer einzigen Abrechnung.

Das Gebäude wird nicht verkauft

Sobald der Kredit vollständig zurückgezahlt ist, werden 100% der Miete unter den Investoren verteilt und steigen jedes Jahr weiter mit der Inflation.

Refinanzierungsehr häufig

Wenn MEDA zu einem niedrigeren Zinssatz refinanziert, fließt dieser Vorteil in mehr Nettoertrag oder in eine schnellere Tilgung und beschleunigt Ihr Equity auf beiden Wegen.

Realer Fall

Realer Fall: Was passiert, wenn das Gebäude vorzeitig verkauft wird?

Das ist nicht die Regel, kommt aber dank des Ankaufsresearch-Prozesses von MEDA häufig vor: immer mit einem Kauf 25-40% unter dem Marktwert.

$5,000

Ertrag, 2 Quartale

$25,000

Gewinn beim Verkauf

30%

Gesamtrendite · 7 Monate

Best-Case-Szenario mit $100,000 USD, nicht die erwartete oder durchschnittliche Rendite.

Monat 0: Kauf mit Abschlag

Ankauf 25-40% unter dem Marktwert.

1-6

Monate 1 bis 6: Das Gebäude erwirtschaftet Erträge

2 Quartale Ertrag. Kumulierte Nettorendite: 5%.

Monat 7: Verkauf

Verkauf 25% über dem Ankaufswert.

Ihr Geld im Vergleich

Wie $100,000 USD im Vergleich zu einer Bank aussähen

3.3×mehr als CETES pro Jahr

CETES / Bank · 6.75% jährlich$6,750/Jahr

MEDA · langfristig$22,000/Jahr

22% ist die konsolidierte Rendite aus Nettoertrag + Kredittilgung + Wertzuwachs, keine einzelne isolierte Zahl.

Immer in Dollar, der stabilsten und meistgenutzten Währung der Welt. Illustrative Zahlen; der CETES-/Banksatz schwankt und sollte regelmäßig überprüft werden.

Gilt für beide Produkte

Rechtliche Struktur und Transparenz

MEDA Investing by Triple Five. Rechtssitz in Bal Harbour, Florida.

Interessiert Sie die langfristige Anlage?

Erhalten Sie eine personalisierte Immobilienprojektion in Dollar.

Termin vereinbaren

Wie sichern Sie sich feste 12% jährlich, indem Sie privates Kreditgeschäft mit Hypothekenbesicherung finanzieren?

Sie finanzieren Darlehen, die Ihnen jedes Quartal planbare Zahlungen liefern, mit Immobilien in den USA als Hypothekenbesicherung, die Ihr Kapital schützt.

Zins12% fest pro Jahr

Fester Zinssatz in Dollar, ohne Marktschwankungen, Jahr für Jahr.

ZahlungVierteljährlich

Direkt auf Ihr Konto alle 3 Monate.

Laufzeit1 bis 3 Jahre

Vollständiges Kapital am Ende der gewählten Laufzeit.

Sie finanzieren Darlehen an Privatpersonen oder Unternehmen mit einer gesetzlich eingetragenen Hypothekenbesicherung. Sollte der Kreditnehmer ausfallen, ist die Immobilie, die Ihr Darlehen besichert, etwa das 1.7-Fache Ihrer Investition wert, und schützt so Ihr Kapital in jedem Szenario.

BEISPIEL · $100,000 USD

12% fest / Jahr

Kumulierte Rendite

Jahr	Jährliche Rendite	Kumulierte Rendite	% kumuliert
Jahr 1	$12,000	$12,000	12%
Jahr 2	$12,000	$24,000	24%
Jahr 3	$12,000	$36,000 + Kapital zurückgezahlt	36%

Lineares 3-Jahres-Modell: fester Zins von 12% jährlich, ohne Wertzuwachs- oder Tilgungskomponente. Vierteljährliche Zahlungen; illustratives Beispiel.

Realer Fall

Erfolgsfall im privaten Kreditgeschäft: die Stärke der Hypothekenbesicherung

Die Sicherheitenstruktur ist darauf ausgelegt, Ihr Kapital selbst im ungünstigsten Szenario zu schützen. Das ist in einem dieser Fälle geschehen.

Hypothekenbesicherung vollstreckt

Bei einem Darlehen mit Hypothekenbesicherung konnte der Kreditnehmer die Zahlungen nicht fortsetzen. Die Besicherung ermöglichte es, das rechtliche Verfahren durchzuführen und die Immobilie zu verkaufen, die für etwa das 1.7-Fache der Gesamtschuld verkauft wurde. Dank dieser Marge erhielten die Investoren nicht nur ihr Kapital und die geschuldeten Zinsen zurück, sondern erzielten auch höhere Gewinne als prognostiziert.

Dieser Fall zeigt, dass die Sicherheitenstruktur selbst im ungünstigsten möglichen Szenario das Kapital des Investors vor allem anderen schützt.

Ihr Geld im Vergleich

Wie $100,000 USD im Vergleich zu einer Bank aussähen

1.8×mehr als CETES pro Jahr

CETES / Bank · 6.75% jährlich$6,750/Jahr

MEDA · kurzfristig$12,000/Jahr

12% fest, vierteljährlich ausgezahlt. Auf Dollar lautende Rendite, in der stabilsten und meistgenutzten Währung der Welt.

Immer in Dollar, der stabilsten und meistgenutzten Währung der Welt. Illustrative Zahlen; der CETES-/Banksatz schwankt und sollte regelmäßig überprüft werden.

Absicherung und Struktur

Ihre Investition, abgesichert

Sicherheiten des privaten Kreditgeschäfts

Die Immobilie

Hypothekarische Sicherheit: eine Immobilie, die existiert und besichtigt werden kann.

Persönliche Bürgschaft

Persönliche Bürgschaft des Kreditnehmers.

Vermögenswerte des Unternehmens

Vermögenswerte des kreditnehmenden Unternehmens als zusätzliche Absicherung.

Deckung für jeden verliehenen Dollar

Verliehener Betrag$1.00

Bewertete Sicherheit~$1.70

Rechtliche Struktur · gilt für beide Produkte

MEDA Investing by Triple Five. Rechtssitz in Bal Harbour, Florida.

Interessiert Sie die kurzfristige Anlage?

Erhalten Sie eine personalisierte Projektion zum privaten Kreditgeschäft in Dollar.

Termin vereinbaren

Transparenz

Wie kann ich meine Investition überwachen?

Sobald Sie investieren, erhalten Sie Zugang zu Ihrem eigenen Investorenportal. Dort sehen Sie Projekt für Projekt genau, was mit Ihrem Geld geschieht, ohne auf einen vierteljährlichen Bericht per E-Mail zu warten.

Zum Portal

Zugang verfügbar, sobald Ihre Investition bestätigt ist.

FÜR JEDES PROJEKT KÖNNEN SIE EINSEHEN

Verwaltungs- und Reinigungskosten

Wie viel für den Betrieb des Gebäudes ausgegeben wird, ohne Überraschungen.

Mieteinzug von den Mietern

Welcher Prozentsatz der Mieten jeden Monat eingezogen wird.

Ausfallquote

Wie aktuell das Gebäude oder der Kreditnehmer ist.

Ihre vierteljährliche Berechnung

Wie viel Ihrem Anteil in diesem Quartal zusteht.

Kapitalwachstum von Quartal zu Quartal

Wie Ihre Investition wächst, jede Periode aktualisiert.

Portfolio

Unsere Projekte

Mindestticket $50,000 USD. Finanziertes Kapital und historische Jahresrendite pro Projekt.

Aktiv · in FinanzierungHeute für Investitionen offen

Laufend

281 Edgecombe Ave

Sugar Hill, Manhattan · NY

StatusOffen für Investitionen

Bild folgt in Kürze

Laufend

Gebäude · 6 Wohnungen

Bronx · NY

StatusOffen für Investitionen

BEREITS ABGESCHLOSSENE PROJEKTE· 100% finanziert · historische Jahresrendite

401 Edgecombe Ave

Sugar Hill, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite12.46%

21 Lakeside Ave

Pompton Lakes · NJ

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite12.15%

2006 Amsterdam Ave

Washington Heights, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite11.09%

272 W 117th St

Harlem, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite10.44%

670 W 193rd St

Fort George, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite10.04%

647 W 169th St

Washington Heights, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite9.81%

362 Lincoln Pl

Prospect Heights, Brooklyn · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite9.15%

515 W 168th St

Washington Heights, Manhattan · NY

Finanziertes Kapital100%

Historische jährliche Rendite—

Historische Jahresrendite pro Projekt (Nettoertrag). Vergangene Erträge sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Illustratives Portfoliobeispiel.

Der Prozess

So investieren Sie, Schritt für Schritt

Lernen Sie die Gelegenheit kennen

Sie finden heraus, welches Investorenprofil zu Ihnen passt, und lernen die Präsentation der zwei Türen und des aktuellen Projekts kennen.

Simulieren Sie Ihre Investition

Berechnen Sie Ihren Betrag, die prognostizierte Rendite und die Laufzeit im Simulator, unverbindlich.

Unterschreiben und überweisen

Ihre Beteiligung ist sofort auf der Plattform aktiv.

Erhalten Sie vierteljährlich Erträge

Direkte Einzahlung, zuzüglich Ihres Kapitals am Ende des Zyklus.

Simulator

Simulieren Sie Ihre Investition

Ab $50,000 USD. Wählen Sie Ihr Produkt und Ihren Zeithorizont.

Anlagebetrag (USD)$50k – $500k

$100,000

Produkt

Anlagehorizont

Aufschlüsselung der Rendite

Was der Investor am Ende des Horizonts erhält

Capital devuelto + intereses acumulados

Total, todo incluido

Gleicher Betrag in CETES/Bank (6.75% jährlich)

mehr als CETES

Haftungsausschluss: Die dargestellten Informationen dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Renditegarantie dar. Alle Investitionen sind mit Risiken verbunden. Der Wertzuwachs ist eine Schätzung und kann variieren. Wir empfehlen Ihnen, die rechtlichen Dokumente zu prüfen und einen Finanzberater zu konsultieren, bevor Sie Anlageentscheidungen treffen.

Die Investitionsmöglichkeiten werden von privaten Unternehmen verwaltet und unterliegen den Vorschriften der USA. Dieser Rechner stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Die Rendite wird mit einfachen Zinsen berechnet, da die projizierte Zahlung vierteljährlich erfolgt und nicht reinvestiert wird.

Ich möchte diese personalisierte Projektion

Häufig gestellte Fragen

Was ist MEDA und womit befasst sich das Unternehmen?

MEDA ist ein Investmentunternehmen, das Ihnen Zugang zum Miteigentum an Wohnimmobilien in New York und zum privaten Kreditgeschäft mit Immobilienbesicherung in den USA verschafft, gestützt auf die unternehmerische Erfahrung der Triple Five Group.

Was brauche ich, um mit dem Investieren zu beginnen?

Sie benötigen lediglich ein Bankkonto auf Ihren Namen (es kann in Pesos sein), einen gültigen amtlichen Ausweis und die Unterzeichnung des Investitionsvertrags. Der Prozess ist zu 100 % digital und wir bieten eine persönliche Beratung.

Welche Arten von Vermögenswerten bilden die Portfolios von MEDA?

Unser Portfolio gliedert sich in zwei große Säulen: Miteigentum an Wohnimmobilien in New York (bereits vermietete Gebäude in strategischen Lagen wie Manhattan, Brooklyn und Harlem) und privates Kreditgeschäft mit Immobilienbesicherung in den USA.

Wann und wie erhalte ich meine Erträge?

Die Erträge werden vierteljährlich ausgezahlt, und Sie beginnen sie am Ende des ersten vollständigen Quartals nach Ausführung Ihrer Investition zu erhalten. Die Zahlungen erfolgen in Dollar und werden direkt auf Ihr Bankkonto überwiesen.

Wie lange dauert eine typische Investition?

Die Laufzeiten richten sich nach Ihren Zielen und dem von Ihnen gewählten Vehikel: ab 12 Monaten für Instrumente des privaten Kreditgeschäfts mit Immobilienbesicherung bis hin zu strategischen Horizonten von 3 bis 5 Jahren, wenn Sie als Miteigentümer in New York Vermögenswachstum anstreben.

Ist es sicher, aus Mexiko mit MEDA zu investieren?

Ja. Alle unsere Gelegenheiten sind als ausländische Direktinvestition strukturiert, mit klaren Verträgen und rechtlicher Unterstützung. Wir begleiten den Investor bei jedem Schritt, von der Unterzeichnung bis zur Ausschüttung der Erträge.

Welche steuerlichen Überlegungen sollte ich beachten?

Da es sich um eine ausländische Investition handelt, können die Erträge je nach Rechtsordnung (USA oder Mexiko) Quellensteuern unterliegen. Wir empfehlen Ihnen, Ihren Steuerberater zu konsultieren, um sie gemäß den Gesetzen Ihres Landes ordnungsgemäß zu melden.

Warten Sie nicht auf das perfekte Projekt

Die Gelegenheit, Ihr Vermögen zu dollarisieren, steht Ihnen jederzeit offen. Hinterlassen Sie Ihre Daten und ein Berater kontaktiert Sie noch heute.

by Triple Five · Bal Harbour, Florida

Unterstützt von

Investorenportal

Die hier dargestellten Informationen dienen der Veranschaulichung und stellen weder ein formelles Verkaufsangebot noch eine Aufforderung oder Finanzberatung dar. Investitionen in Immobilien und privates Kreditgeschäft sind mit Marktrisiken verbunden. Die prognostizierten Renditen beruhen auf internen Analysen; frühere Wertentwicklungen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Die Teilnahme unterliegt Eignungskriterien.

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Wählen Sie das Modell, das zu Ihnen passt

Wie wachsen Ihre Erträge als Miteigentümer von Immobilien in New York?

Wie wird daraus
Liquidität?

Wie sichern Sie sich feste 12% jährlich, indem Sie privates Kreditgeschäft mit Hypothekenbesicherung finanzieren?

Wie Ihre Investition strukturiert und geschützt wird

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Annahme der Bedingungen

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3. Berechtigung und Nutzung

4. Kontakt und Nachverfolgung

5. Geistiges Eigentum

6. Links und Dienste Dritter

7. Risiko und Haftungsbeschränkung

8. Änderungen

9. Anwendbares Recht

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10. Änderungen

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Wie wird darausLiquidität?

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Wie wird daraus
Liquidität?